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发布时间:2017-07-17 18:11 | 浏览次数:
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婚后房产证上再加名字有啥学问?
当下,因为房产问题产生矛盾的夫妻、亲人数不胜数,在房产利益面前,人人都想维护自己的权益。比如很多女性在婚后都要求在房产证上加上自己的名字,为的是有个保障。尤其是房子还未还清贷款的时候,这个要求就是非常合情理的。那么,在房产证上加个名字有哪些学问?好操作吗?需要的花费多不多?

其实,这个,也是需要分情况讨论的。一种是房子贷款已经还清的情况下,那么夫妻双方只需要带好自己的身份证、结婚证以及房产证,到当地的房管部门签字加名字就可以了,一般不到一个月就能办完,这种手续办下来一般需要花费200多元。还有一种酒相对麻烦,房子还在按揭当中,贷款月月要还,这时夫妻需要先去借贷的银行去进行抵押手续的变更,银行审核通过以后,才能到房管部门办理过户或者添加名字的程序,再等待几日拿到新的房产证之后,再到借贷的银行去办理抵押,才算完成。而这种比较繁琐的需要花费也多,大约需400多元。

房产证上加名字的对象不仅仅限于夫妻之间,还有子女、父母等其他直系亲属,这中间的要求和程序也是有所不同,建议需要办理时一定要向当地的房管局做好充分地咨询,以减少矛盾或利益冲突。
房产证不仅仅可以加名字,还可以减名字,这就等同于减名人放弃房产,虽然这样一,也是需要办理手续和缴纳一定费用的。

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